新资本投资者入境计划的申请人，只要透过来港投资最少3000万港元，便可携同其受养人，包括其配偶及其18岁以下未婚的受养子女来港，一般可获准在港逗留两年，期满后可申请延长三年，其后可在每个三年期届满时，再申请延长逗留三年，只要在港连续通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永久性居民。
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新资本投资计划已于今年3月1日正式开放申请，新计划不仅有助于资产的全球配置，还能帮助投资者获取香港身份。本期，我们整理了一些官方关于香港新资本投资者入境计划常见问题的解答，希望能对大家有所帮助。
官方常见问题解答
具体由哪个部门执行？
由香港投资推广署辖下的新资本投资者入境计划办公室(以下称"计划办公室")负责审查申请人的金融资产和投资，并监察他们是否持续符合投资规定和投资管理规定。
由香港入境事务处(以下称"入境处")负责审核根据计划提交的签证申请，续签申请和无条件限制逗留申请。
如何证明自己净资产达标？
填写申请书，自费聘用香港相关条例认可的执业会计师，协助出具证明符合相关规定文件(会计师的相关报告需要在14个工作日内递交至计划办公室否则需要重新出具)。把申请书连同履行规定文件和所有证明文件一并提交计划办公室，可以邮寄方式或亲身递交。
具体流程如何？
净资产审核: 申请人向计划办公室负责申请核实是否符合净资产规定。审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。 原则上批准: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“原则上批准”签证。申请人以访客身份来港逗留不多于180天，作出已承诺的投资。 投资规定审核: 申请人完成投资，向计划办公室申请核实是否符合投资规定。审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书，并把有关结果通知入境事务处。 正式获批: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“正式批准”签证。申请人可逗留24个月，在整段期间内持续符合计划的规定。 投资管理规定审核: 逗留期满前3个月内，申请人向计划办公室提出投资管理规定审核。审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。 延长签证: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人延长不多于3年的逗留期限。 永久居留: 在港通常性居住满7年，可以申请香港永居。 无条件限制逗留: 如果不满足通常居住条件，可申请无条件限制逗留签证。申请有限期？
没有限期，新资本投资者入境计划于全年接受申请。
净资产可以共同拥有吗？
不可以。申请人在申请前2年的整段期间内，必须一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元(或等值外币)净值的净资产或净资本。
购买/持有/出售相关投资资产时所产生的费用计入3000万里吗？
不计入。一切收费、费用、佣金、印花税、税项、征费及其他所有的支出不会被计算入最低投资门槛。
可在指定账户进行保证金交易吗？
不可以，申请人在指定账户中的所有投资都不能以保证金的形式进行交易。
可否投资于混合房地产？
可以投资于商用及工业混合用途的房地产，不可投资于商住两用的房地产。
购买的物业数目不受限制。
可以置换非住宅房地产，非住宅房地产和其他获许金融资产(如股票、债证券券)可以相互转换，但均需在规定时间内通知计划办公室。
购买非住宅房地可以贷款吗？
可以。申请人可以按揭购买非住宅房地产，但是只有投资于非住宅房地产的资本净额(即申请人自行出资的部分)才计算入计划内的合资格投资里，上限是1000万港元，例如1000万买房，按揭200万，那么实际算入投资资产的款项为800万。
如果投资了一个获许投资的金融资产，但之后不再符合资格，是否需将投资转移到其他获许投资的金融资产？
只要该金融资产由申请人实益持有，则仍可被视为获许投资的金融资产，无需转换成其他获许投资的金融资产；但如果该金融被申请人出售，或者不再存于申请人的指定账户(如该资产被第三方扣押用于偿还债务)，就需要转换投资其他获许投资的金融资产。
可以转换获许投资资产的组合吗？
申请人可以在获许金融资产与非住宅房地产之间转换投资，条件是需要把按市值处置或变卖资产所得的全部收益再作投资，而且在完成变卖后的7个工作日内和完成转换投资后的7个工作日内，都必须以书面形式通知新资本投资者入境计划办公室，并需要提供所有显示获许投资资产组合成分变动的证明文件。
投资亏损时是否需填补差额？
获许投资资产的总市值出现亏损，降至低于3,000万港元，或甚至完全亏损，都无须投入资金以填补当中的差额。
投资增值时，能否套现差额？
获许投资资产的市值增长至高于3,000万港元，不可提取资本增益。但是，从获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入可以提取。
多久后可以取得香港永居？
申请人及其受养人如连续在香港通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永居。申请如获批准，可自由处置相关投资资产。
只将资金投资在香港，但本人不在港，可以取得永居身份吗?
不可以。申请人及其受养人须在香港通常居住连续七年或以上，方可依法申请香港居留权和香港永居。
七年永居失败，投资资产怎么办？
7年后不符合永居资格，可以申请无条件在香港逗留，等到符合永居条件再申请永居。无条件逗留签证申请如获批准，可自由处置相关投资资产。
受养人如何安排？
可以携带配偶及18岁以下的未婚受养子女赴港。受养人的逗留期限与主申请人一致。延长逗留期限时，与主申请人的关系必须继续存续(例如配偶不能离婚)。
已经通过其他计划来香港，还可以申请投资移民吗？
只要符合计划的申请资格，不论是居于香港或以外地方，均可提出申请。
申请人需要每年申报吗？
申请人于获许金融资产上的投资，须每隔12个月或者在计划办公室要求时做出声明，确认自己是指定账户资产的绝对实益拥有人，在申请人获得正式批复的每个周年日后的14个工作日内，金融中介机构必须通过书面形式通知新资本投资者入境计划办公室，通知内容包括申请人指定账户在该周年日的投资组合、指定账户内持有获许金融资产的购入价、该金融中介机构在该周年日之前12个月期间已充分履行申报责任等。
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新投资移民和香港优才、高才、专才等其他入境计划相比，续签要求最宽松，不需要在香港工作或开公司，符合投资规定就能办理续签，7年后不满足转永居，还能申请无条件逗留签证。建议有意向办理的内地申请人，要尽快办理第三国永居身份和准备投资资金，抓紧政策开放窗口期递交申请，快速拿香港身份！
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