满5唯一和不唯一的区别
含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。税费不同 满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。
含义不同满五不唯一是卖房的人购买的房屋超过五年。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年。税费不同差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。
概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。税费不同。
含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
含义不同。满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年，并且在这个城市只有这一套住宅。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年，但是名下还拥有其他的住宅。交纳的税费不同。只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。
满五唯一和满五不唯一的区别
满五唯一和满五不唯一的区别 含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。税费不同 满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。
含义不同满五不唯一是卖房的人购买的房屋超过五年。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年。税费不同差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。
概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。税费不同。
性质不同 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。
满五唯一和满五不唯一的区别 大家买房是不是经常看到满五唯满五不唯一！一直不知道满五唯满五不唯一是什么东西？以前是个什么也不懂的小白，看房产APP上的介绍都是一知半解。现在可算是清楚了这两者的区别！快看！ 概念不同。
满五唯一和满五不唯一的区别 政策背景 满五唯一和满五不唯一的政策背景是中国政府为了调控房地产市场，保障居民住房需求，推出的一项购房政策。满五唯一政策于2011年开始实施，满五不唯一政策于2019年开始实施。
满五唯一交多少税
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：交易费：3元／平方米。印花税：房款的0.05％。营业税：差价＊5％，房产证未满5年的。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
满五唯一税费的算法如下：个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。契税：首套90平以下1%，90平以上5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。增值税及附加税：成交价/（1+5%）*6%。（符合条件的免征）交易手续费，买卖双方分摊。
住房满五年且唯一，卖家免交增值税和个人所得税，但要交印花税。卖房税费 增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
满五唯一是什么意思不交什么税
满五不唯一指购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税。满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。
简单一点就是满五年且住房的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。
满五唯一免征个人所得税和增值税。满五唯一房子是指房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。另外，满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件，所以同时可以免征增值税。
满五唯一的房子可以免征增值税，不需要交税。对于满五唯一的房子，税务政策相对较为优惠。这里的“满五”指的是房产证从出证日期开始算起，已经满五年或者超过五年；“唯一”则是指该房屋为出售家庭在当地的唯一生活用房。
满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。
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