国家房产税新政策
个人购买90平方米及以下面积的住宅，需按照1%的税率缴纳契税。 购买90平方米以上面积的部分，需按照5%的税率缴纳契税。 对于购买第二套家庭住房的个人，用于改善居住环境的，90平方米以内部分仍按1%缴纳契税，超出部分按照2%缴纳。
自10月1日起，我国实施新的房产税政策。房产税的征收对象为房屋的所有权人。新的征收标准有两种：一种是基于房产原值的计价征收，计算公式为房产原值乘以（1-10%到30%）再乘以2%的税率；另一种是基于房产租金收入的征收，计算公式为房产租金收入乘以2%的税率。
房产税的计算依据和税率也有所调整，房产原值减除10%至30%后的余值作为计税基础，具体减除幅度由地方政府制定。房产出租时，将以租金收入作为计税依据，税率分别为房产余值2%和租金收入12%。这些新政策旨在平衡税负，促进社会经济的健康发展。
直系亲属房产过户新政策介绍(2023)
1、根据2023年2月19日的政策，房屋买卖过户税费如下：- 个人所得税：按销售收入减去成本价的差额20%征收。- 无原值凭证的房屋个人所得税=住房转让收入×1%。- 满五年且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税。了解直系亲属房产过户新政策，能在处理房产交易和其他相关事宜时提供保障。
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹对当事双方不征收个人所得税。
3、与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
4、在2023年，新的房产过户政策为房产交易双方带来了若干重要变化。以下是2023年房产过户政策的关键点，条目之间换行以提高可读性： 个人转让自用住宅房屋，若在2年或5年内转让给直系亲属（如子女、父母），或通过赠与、继承等方式，符合条件的个人所得税可免征。
5、目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。房产继承：费用较少风险较高；赠与过户：出售成本较高，与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是1%的税；买卖过户：交易费用相对较高，风险最低，无需房款，所需费用主要为各种税费。
6、直系亲属房产过户新政策直系亲属房产过户新政策直系亲属房产过户目前有三种，分别为继承、赠与以及买卖。继承：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
10月1日房产税新政策
1、自10月1日起，我国实施新的房产税政策。房产税的征收对象为房屋的所有权人。新的征收标准有两种：一种是基于房产原值的计价征收，计算公式为房产原值乘以（1-10%到30%）再乘以2%的税率；另一种是基于房产租金收入的征收，计算公式为房产租金收入乘以2%的税率。
2、房产税自1986年10月1日起开始实施。1950年1月，政务院发布的《税政实施要则》中规定了房产税的征收。同年6月，房产税与地产税合并为房地产税。房产税针对房屋征税，依据房屋的计税价值或租金收入来确定税基，由产权所有人缴纳，属于财产税范畴。
3、政策原文10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
4、营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。
5、亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~2022年10月1日房产税新政策出台：契税：首套普通住宅面积90平以内，税率为1%；面积91-144平，税率为5%；面积144以上的，税率为3%；非普通住宅3%。维修基金：按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，一般是60元/平。
6、年企业研发费用加计扣除兑现减免税额超过3500亿元，此次政策享受时间提前至今年10月份后，意味着其中相当一部分减税额将在本月兑现，预计达到千亿级。另外，10月1日起，免征车辆购置税新能源汽车产品技术要求有所调整，以适应新能源汽车技术标准变化。
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