房抵押，房抵押贷款还不上有什么后果

房产抵押需要什么手续

1、抵押人婚姻状况证明：如结婚证、离婚证或未婚证明等，用于证明抵押人的婚姻状况。抵押物共有权人同意抵押的证明：若房产存在共有权人，需提供其同意抵押的书面证明。抵押物保险单：为确保抵押物的安全，部分登记机构可能要求提供抵押物的保险单。

2、准备需要的贷款资料，保证资料齐全，需要准备的资料包括但不限于：身份证原件（借款人本人或夫妻双方证件）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、户口簿、房产证等。

3、办理正式抵押需要的手续如下： 准备相关材料。包括身份证、房产证、抵押合同等。 前往当地房地产管理部门办理抵押登记。 办理公证和评估手续。部分地区要求对抵押物进行评估，评估报告需提交给抵押权人。同时，部分手续还需进行公证。 签订合同并办理相关手续费用缴纳。