买样板间房子的利弊
买样板间房子的弊：施工质量难以保证为了赶工期，开发商可能在装修施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。交付标准不一致样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。
省去装修的麻烦 由于样板房是向大家展现的房子，因此开发商会耗大量的时间和金钱来打造。通常情况下，样板房给人的的第一感觉就是精致，在装修上也会比较完善。如果购房者买了样板房，就可以省去装修的麻烦。谈价空间比较大 通常情况下，样板房都是要等其他房屋售得差不多了才开始出售。
节约成本 将房子作为样板间装修，就不会麻烦业主到处找人过来装修，也不用分开找设计师和装修团队，省时省心省力，装修公司直接一装到底，而且做成样板间，可以获得装修公司提供的不同程度优惠，在装修成本上也可以大大节省。
样板间免去了装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，往往都不惜重金。户型好 样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的；展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的；装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
为什么都不买样板房
为什么都不买样板房 一般情况下样板房施工时会有赶工期的现象，因为后期装修改造有一定难度，特别是隐蔽工程，所以没有人会去购买样板房。样板房的展示时间一般在1-2年左右，它的装修、装饰、设备损坏的可能性非常大。
如果买家购买样板房，一旦放入正常尺寸的家具，许多家具就无法放入，整个图案就会被破坏！第二点：预设管线未保留。样板间内一般不设水、气、暖管道，空调、冰箱等家用电器为家具。当你实际装修和入住时，这些都是你应该考虑的问题。样板间一般用于展示，不用于实际用途。
虽然样板间看上去很漂亮，不仅便宜还省心，但是样板间不能买，因为样板间的装修材料不好，内部的构造设置不合理，这样的房子被业内人士称为装修败笔。还有一点就是样板间来的人太多了，留下的细菌也多，室内的磨损也大。样板房外表看着漂亮，实际上尺寸不够，长度不够。
样板房家具比例不合理 当大家参观样板间时，会有一种“样板房的面积显得很开阔”的感觉，即使是一些小样板房也不会感到拥挤。其实，原因是样板房里的很多家具都是开发商定制的，故意降低比例，这才显示得很宽阔。所以买过来，你会发现你家家具可能放不进去。
一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
为什么都不买样板房 都不买样板房的原因是以为以下的弊端：后期整改难度大 有过装修 房屋 经验的 购房 者都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。
样板间可以买来住吗
1、可以。样板房是可以入住的，样板间是已经装修好的房屋，如果买了有样板房之后，验收没有问题就可以直接入住了，样板房的装修时间比较早，在展示的期间，装修所产生的污染基本上都已经没有了，直接入住也不会对我们的身体造成太大的危害，不用担心环保安全的问题。
2、样板间可以买来住，由于样板间在销售后期才卖，也不会有甲醛的影响，但是样板间本身不算是很好的选择，虽然是全套带装修还有送家具，但是这些家具都是定制的，和正常家具有很大的差异，实际生活中会有各种不便，而且样板间都是起展示的效果，装修质量不一定有保障。样板间的优点有哪些？精心装修。
3、答案是肯定的，楼盘样板房可以买，至于它有哪些优势呢，请听小编细细道来：样板间可以拎包入住大家都知道，装修是个费时费力的工程，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。
4、样板间是可以购买的，但建议谨慎选择。要买样板间需注意以下几项：签订补充协议开发商对样板间的装修质量作出承诺，针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。
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