大户型的优势是什么选购大户型应避免的误区
功能齐全且相对独立通常大户型的功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。
大户型的优势： 省心省力：购买大户型的房子可以实现一步到位，避免了未来换房的诸多麻烦。小户型通常作为过渡型住宅，而大户型的设计可以满足长期居住的需求，无需再次装修和布置。 环境舒适：大户型的房子通常位于小区的好位置，环境更加安静、舒适。
位置优越：大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“楼王”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。空间分布合理：因为户型够大，架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。
选购大户型，要避免户型大而无当、面宽过小，同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适，并符合居住的生活习惯。大户型总价高，在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，最后又没有选到舒适满意的房子。
什么是小户型、中户型、大户型
1、一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。
2、大户型指的就是在120平米以上的住宅，中户型指的就是80至120平米的住宅，而小户型则是在60至80平米的住宅。而除了面积的大小有差异有差异之外，大户型、中户型和小户型也各自有各自的优缺点，一起来看看吧。
3、一般是这样区分的：面积在100平方米以下的为小户型，在300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。
4、新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。
5、楼盘面积在90平方米以下的一室一厅都属于小户型；90~144平米的两室两厅的属于中户型，也叫中套；对于144平米以上的户型就是大户型了，这种户型主要属于享受型户型，也叫大套。依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。
6、在一般认知中，90平方米以下是小户型，90-144平方米的就是中户型，144以上属于大户型。一般房地产公司的情况是，二房及以下为小套（30-90平方米），三房中套（90-120平方米），4房以上（120平方米以上）为大套，各地方说法有不同，只是一个大概意思。
买大户型房子的优缺点
买大户型房子的优缺点买大户型房子的优点（1）大户型看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。（2）买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。
⑤小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，大户型升值空间大过传统的小户型。缺点：①面积大，所以购买时，房屋总价也高，缴纳的各种税费也高。②公摊面积比较大，装修成本高，居住后，由于面积大，物业费的开支也不少。
环境舒适小户型的房子始终受到面积的限制，在户型规划上跟大户型相比，还是没那么容易像大户型一样做到分区合理。另外在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。
出售时成本较高 购买了大户型的房屋之后如果有再卖出去的想法，那出售的成本可能会高一些，包括交易房屋时需要缴纳的契税、个税、手续费都要高于小户型房屋，而且在二手房中，大户型购买的人群较少。
房子买大户型还是小户型更值钱?有钱人都抢着买这一类型,更值钱_百度...
从保值增值方面来说，小户型比大户型的保值增值性更好，从现在房地产市场来看，大部分的开发商更偏向于开发小户型的房子，并且以后房地产的未来趋势还是以小户型为主的。 看过大户型房子的人都知道，大户型房子面积比较大，室内装修的成本也比较高，装修费都快赶上一套的小户型房子的价格了。
小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势。小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租。从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金；从出售来看，小户型相较大户型容易出手，增值潜力较大。
事实上，大房子户型没有缺点，只是保值率可能比小户型要小，因为小户型更受二级市场的青睐，更能满足现代人的需要，或者一些学区住房更适合选择小家庭类型。我们买房子的面积大，公摊也大，公摊的钱比较多，交的物业管理费也比小户型多，装修比小户型多啊，小户型这些都可以省很多。
什么是大户型和小户型
所以户型比较小的房子在交物业费的时候也能够减少一些支出。比较好转手。如今房价很高，不少人一时之间掏不出那么多的钱买房子，所以很多人都是考虑先入手小户型的房子，因此小户型的房子以后想要转卖比较容易。缺点：居住体验感差。
小户型最大的优点就是低总价、低首付、低月供。如果大家的经济实力没办法支付大户型的房子的话，买小户型的话也能够实现购房者的“居者有其屋”这一美好愿望。我个人觉得小户型更容易营造温馨精致的家居氛围，打扫卫生什么的也很方便。对于单身或是小两口过日子来说，小户型还是挺值得购买的。
大户型和小户型的设计主要区别在于空间，大户型的一些设备，小户型里面就没有那么多，大户型就是有钱的人要享受了，有空调、音乐、中央吸尘器很多东西，作为设计师，大户型不是简单做什么风格，应该还考虑设备的设计，包括电视、多功能、多媒体的厅，都要考虑到这方面的设计。
现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准，有的2室2厅双卫双阳台627平方米也叫小户型，有的单间配套是317平方米也称小户型，可以简单的这么理解小户型：小户型就是浓缩版的大户型。由于受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积是要控制在一定的范围内。
大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。如北京市非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上；容积率0以下；成交价格高于同级别土地地上成交均价的2倍的。
大户型是多大多大面积算大户型大户型的
1、大户型的面积界定 一般我们常说的大户型在130-200平之间；而200平米以上的则称之为豪华大户型。当然，这里指的是平层大户型。大户型的特点 空间宽裕。可设置更多功能区，且各功能区间相对独立；舒适优越。一般被置于小区的中心位置，因此可享受更舒适优越的环境；一步到位。
2、大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。如北京市非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上；容积率0以下；成交价格高于同级别土地地上成交均价的2倍的。
3、大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
4、一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。
5、所谓大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。一般有三个界定标准：从面积的大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
6、常见的大户型面积一般在120到200平米之间，豪华大户型则是在200平米以上。大户型的房子通常有三个界定标准：一是从面积大小来界定；比如120平米或者113平米以上的为大户型。二是从售价来界定；比如单价高、档次高的豪宅。三是从占地面积、容积率来界定；占地面积大、容积率低的低密度住宅也算大户型。
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