2024契税什么时候交，办理房产证契税什么时候交

房屋契税什么时候交

1、契税是在房屋买卖交易完成后，按照法律规定的时间节点进行缴纳的税费。具体来说，契税的缴纳时间通常是在房屋买卖合同签订后的30日内。契税的定义与作用 契税是一种针对房屋买卖交易所征收的税费，其作用是调节房地产市场，保障国家财政收入，并维护房屋交易的公平性和合法性。

2、契税是房屋买卖时必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5%征税，纳税人应当自纳税义务发生之日起，10日内缴纳契税，一手房一般在交房时缴纳契税。一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。

3、房屋契税是什么时候交呢，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。

4、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

5、房产契税什么时候交 购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。