（杭州限购吗 2024）杭州限购吗

杭州二手房限购吗

杭州二手房限购吗杭州的二手住宅房限购，公寓和商铺不限购。目前，杭州是实施认房又认贷的限购政策，明确规定了限购人群和限购范围，同时还调整了公积金贷款的认贷标准，商业贷款的首付比例等。

杭州属于限购城市。二手房购房申请人需要具备高中以上的文化程度，拥有完全民事行为能力。非本地户籍的购房者，需要在购房之日前三年内在杭州市拥有连续缴纳两年以上的社保证明，此外非户籍的购房家庭只能够拥有一套住房。

在税费方面，杭州2021年调整了政策，5年内免征，限购区和非限购区的年限有所区别。5月二手房市场交易数据显示，尽管成交6998套与上月持平，但豪宅成交活跃，如壹号院以高价成交凸显市场动态。楼市观察： 5月市场中，一线城市如北上广深的二手房成交量下滑，但优质房源的置换交易增多。

杭州限购区域包括常规限购区域和差异化购房区域。常规限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区、萧山区、富阳区、余杭区；差异化购房区域包括钱塘区、萧山区、余杭区等。

③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

杭州限购政策

1、在限购区，杭州市民可以直接购买两套住房，无论单身或已婚；而对于非户籍居民，需有社保缴纳记录或个税才能在限购区购买一套。而在非限购区，购房者无需社保或户口要求，购房限制也更为宽松。落户途径 虽然购房本身不能直接带来落户，但通过积分落户或技能落户，外地人有了更多途径融入杭州。

2、杭州二手房限购吗杭州的二手住宅房限购，公寓和商铺不限购。目前，杭州是实施认房又认贷的限购政策，明确规定了限购人群和限购范围，同时还调整了公积金贷款的认贷标准，商业贷款的首付比例等。

3、一）杭州二手房限购政策杭州限购区户籍落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

4、杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

5、根据杭州市住房限购政策规定，杭州限购条件要分杭州市户籍和非杭州市户籍等不同情况。杭州市限购区户籍：（1）年满18周岁未婚限购1套；（2）已婚落户满5年限购2套；未满5年限购1套；（3）父母投靠子女落户满3年限购2套；未满3年不可购房；（4）赠与房产满3年后可购房（受赠者需有购房资格）。

6、新房购房资格为落户杭州满5年、落户杭州不满5年但是有连续2年社保、非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保，以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

杭州外地人买二手房限购吗

1、杭州二手房限购吗杭州的二手住宅房限购，公寓和商铺不限购。目前，杭州是实施认房又认贷的限购政策，明确规定了限购人群和限购范围，同时还调整了公积金贷款的认贷标准，商业贷款的首付比例等。

2、杭州属于限购城市。二手房购房申请人需要具备高中以上的文化程度，拥有完全民事行为能力。非本地户籍的购房者，需要在购房之日前三年内在杭州市拥有连续缴纳两年以上的社保证明，此外非户籍的购房家庭只能够拥有一套住房。

3、提到了扩大住房限购范围，政策把二手房纳入到限购的范围。即一手房要管控，二手房也要管控，这有利于部分杭州市区和郊区次新房炒作现象的减少，有利于二手房市场都有一个稳定的市场局面。所以也使得此前买二手房的钻政策的漏洞减少了。扩大了限购的范围。

4、④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

5、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照杭州市限购政策执行。杭州户籍买房条件：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

杭州最新购房政策2023

杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

非杭州市户籍居民在购买杭州市首套住房时，需要提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年以上社会保险的证明。同时，暂停向已拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新建商品住房。

该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室改迹陪发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。杭州购房资格及限购规定无房家庭认定标准 （1）已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

各城区房价差异明显，如滨江区平均价格为43238元/平方米，西湖区为42628元/平方米，上城区则为40021元/平方米。非限购区如余杭区和萧山区的房价相对亲民，分别为29166元/平方米和31759元/平方米。

桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。2022年杭州买房限购政策杭州限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房。2落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。杭州非限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。

杭州限购取消了吗

杭州限购政策没有取消。为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购等方面进一步加强调控。

杭州部分区域放开限购了。2023年10月，杭州发布了买房限购政策，杭州限购区由原来的9个区改成现在的4个区，其他区域全部不限购，也就是说杭州部分区域放开限购了。杭州最新买房限购区为：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区，一共只有4个区。

杭州没有全面取消限购。根据目前已知消息来看，杭州并没有全面取消限购政策，但是会对特定人群适当放宽限购政策。根据杭州市住保房管发布的通知来看，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60％。

杭州限购取消，操作步骤 首先，我们来看一下杭州限购取消后，买房的操作步骤。第一步：选择好心仪的房源。在选择房源时，要根据自己的实际情况来选择，比如说，要考虑到自己的经济实力、家庭情况、工作地点等因素。第二步：办理贷款。在选择好房源后，需要办理贷款。

外地人在杭州买房二月最新政策,六个区不限购!

1、在限购区，杭州市民可以直接购买两套住房，无论单身或已婚；而对于非户籍居民，需有社保缴纳记录或个税才能在限购区购买一套。而在非限购区，购房者无需社保或户口要求，购房限制也更为宽松。落户途径 虽然购房本身不能直接带来落户，但通过积分落户或技能落户，外地人有了更多途径融入杭州。

2、杭州非限购区域买房不受限制。杭州的限购区域主要针对一些主要的城区，包括西湖区、拱墅区、滨江区等热门区域，这些区域的房地产市场较为火热，因此实施了限购政策以调控市场。而在杭州的一些非限购区域，如余杭区、临安区、萧山区等，买房则不受限购政策的限制。

3、财产共有人抵押承诺书。银行住房按揭贷款申请审批表。外地人在杭州买房不限购区域杭州不限购区域：临安2017年9月15日，临安正式撤市设区，成为了杭州的第十区，也是杭州的大区。临安区是目前杭州10区中不限购的区域。

4、杭州不限购区：临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。2022年杭州买房限购政策杭州限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房。2落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。杭州非限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。