一虎一席谈最新一期,分阶段租购同权的愿景能实现吗?
在本期节目中，杨现领表示“租购同权”是一个长期而美好的愿景，公共权益均等化的实现需要分阶段落实。
节目最后，主持人胡一虎进行了精彩总结，不管共有产权的制度是否成功，不管租购同权能否真正实现。至少，此轮调控一改过往“一刀切”的方式，更多关注到住房改革与医疗、就业、入学、社保等社会公共资源与福利领域的平衡关系，市场也因此变得更加公平和透明，会更健康的走下去。
房贷先面签再网签
1、先面签后，网签的时间间隔一般为3天到一周左右。关于面签和网签的间隔时长，其实没有固定的标准。这一时间间隔主要是由以下几个方面决定的：首先，不同的地区或机构在办理房屋交易时流程可能存在差异。有些地方的面签和网签是连续进行的，即面签通过后马上就可以进行网签。
2、正常的贷款流程是，先网签，才能安排面签。但是在实际操作中，为了配合双方的时间尽快安排贷款手续，所以经纪人会让客户业主提前面签，但是这样的面签属于备件不全，需要网签合同出来后，双方签字，再递交给银行，银行才能给正式办理贷款手续。没有网签合同的面签，不属于面签成功。
3、\r\n \r\n \r\n\r\n网签和面签哪个在前\r\n \r\n\r\n网签和面签的话先面签后网签，网签就是你和开发商签订合同之后，需要去房地产相关部门备案，并且在网上公布，然后会给到你一个网签号，通过这个号在网上查询。网签主要是为了让房地产交易更加的透明化，签后合同是可以进行撤销的。
杨现领多大了
1、截至2023年1月11号30岁。杨现领经济学博士，曾任链家研究院院长、贝壳研究院院长，现任贝壳研究院名誉顾问，出生于1993年截至2023年1月11号30岁。
2、关于北京的租金上涨，近期引发了不少关注，那么真实情况到底怎么样？杨现领指出，从租金指数的角度，剔除不可比因素，2018年前7月，租金指数同比上涨7%，略高于2015年和2017年涨幅，低于2016年涨幅。从平均租金水平看，今年前7个月，市场平均租金为8⒍4元/平，略高于去年同期水平，月环比涨幅为6%。
江西有哪些旅游景点?
1、中国第一大淡水湖的番阳湖，位于江西省北部、长江南岸，湖泊流经南昌市。鄱阳湖横跨南昌、鄱阳、九江等地，汇集赣江、抚河等水经湖口流入长江。这里“四最”美景，分别是最密集的湖、最多姿的水、最高贵的鸟、最诗情的草。
2、- 必游景点：滕王阁、八一起义纪念馆、南昌星子县抚河湿地公园等。- 住宿建议：选择市中心的酒店，方便游览各大景点和购物娱乐。 美食推荐 - 江西菜以酸辣为主，推荐尝试赣南脐橙、井冈山豆腐、吉安瓦罐鱼等地方特色美食。- 南昌炒粉、拌粉是当地的早餐特色，不可错过。
3、江西7月旅游必去十大景点？井冈山龙潭瀑布群 大珠小珠落玉潭 井冈山龙潭瀑布群位于茨坪北面七公里处，因瀑布数量多、景观奇特而有“五潭十八瀑”之美称。五龙潭以碧玉（青龙）、金锁（黄龙）、珍珠（赤龙）、飞凤（黑龙）、仙女（白龙）五潭五瀑而著称。瀑布落差最大的是青龙潭，有80多米高。
4、探索古城：凤凰古城有许多传统的民居、古桥、石板街等，可以漫步古城街道，欣赏古建筑风貌和当地的民俗文化。 游览吊脚楼：吊脚楼是苗族建筑的代表，凤凰古城内有许多吊脚楼可以参观，了解苗族的传统生活。 漂流风情：凤凰古城周围有凤凰溪和沱江，可以乘坐竹筏进行漂流，欣赏自然风光。
5、庐山 庐山是江西最著名的旅游景点之一，以其雄伟的山势、秀丽的风景和丰富的文化历史而著称。庐山的著名景点包括庐山瀑布、花径、东林寺等，是徒步旅行和领略自然风光的绝佳之地。井冈山 井冈山是江西的另一重要旅游景点，也是中国革命的摇篮。
6、江西省有哪些旅游景点？江西省的旅游景点推荐：庐山风景名胜区 庐山位于中国中部江西省九江市南，北濒长江，东接鄱阳湖，面积302平方公里，全山共有90多座山峰，最高峰大汉阳峰，海拔1474米。群峰间散布有许多壑谷、岩洞、瀑布、溪涧，地形地貌复杂。
租金稳定的关键在于什么?
在这个大背景下，租金稳定的关键在于纠正当前和潜在的供求失衡。第一是总量不足。表现在两个方面：其一是北京、上海、深圳等房价高、流动人口占比高、人口总量大的城市，房屋存量本身即存在刚性的缺口，导致租赁的实际和潜在供给能力都相对有限。
有效沟通是提高房租的关键环节。在与租客协商租金时，需要保持坦诚和尊重的态度。可以向租客解释提高租金的原因，如市场变化、房产价值提升或改善措施等。同时，也要倾听租客的意见和反馈，了解他们的需求和顾虑。通过有效的沟通，可以寻求双方都能接受的租金水平，从而达成共赢的局面。
要使房子好出租，关键在于合理定价、良好维护、有效宣传和灵活应对市场变化。合理定价是房子好出租的第一步。租金过高会让租客望而却步，而过低则可能让房东损失收益。因此，定价时需要综合考虑房子的地理位置、周边设施、房屋品质以及当前的市场行情。
明确答案：在租铺面时，谈房租的关键在于做好充分的市场调研，了解区域租金水平，并准备好租赁需求与房东协商。详细解释： 市场调研的重要性 在进行铺面租赁之前，应对目标区域的租金水平进行详细的调研。了解同类型铺面的租金价格、租赁条件以及其他相关费用。
房屋出租要快，关键在于合理定价、有效展示和积极推广。要出租房屋并希望尽快完成这一过程，首先需要确保房屋的租金定价合理。过高的租金会让潜在租户望而却步，而过低的租金则可能让你蒙受经济损失。
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