（2024年杭州首套房利率）杭州房贷利率

杭州购房贷款利率是多少

1、公积金贷款：基准利率在五年以下为75%，五年以上为25%。

2、杭州二套房商业贷款利率是2倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为35%。贷款一至五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。杭州公积金二套房贷款利率，贷款5年以内，利率为025%，贷款5年以上，利率为575%。

3、年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%，与前一期保持一致。在杭州，首套房贷利率继续保持在4%（即5年期以上LPR减20个基点），二套房贷利率为8%（5年期以上LPR加60个基点），这些利率暂时没有调整。

4、国家基准利率如下：商业贷款。一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：90%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。

5、目前杭州购房利率主要以央行基准利率为基础上下浮动，具体利率以贷款合同为准。

2024年杭州首套房利率

年杭州首套房利率根据最新数据保持稳定，仍为75%。这一利率是在贷款市场报价利率的基础上，通过减去20个基点来计算的。目前，5年期以上的LPR为95%，因此，杭州首套房贷利率就是基于这个LPR水平进行调整的。值得注意的是，这个利率是针对杭州四大主城区以及其他区域的，具有普遍适用性。

自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。

年首套房的房贷利率根据各大银行和不同地区的政策有所差异，但普遍在1%至5%之间。具体来说，如中国工商银行和中国建设银行等国有大行，目前的首套房贷款利率大约在2%左右。而一些股份制银行，如招商银行和兴业银行，其首套房贷款利率可能会略低，大致在1%到3%的范围内。

官宣!最低3.7%,浙江房贷利率有变化!

最新官方消息显示，浙江省的房贷利率有所变动。2023年7月20日的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%，与前一期保持一致。在杭州，首套房贷利率继续保持在4%（即5年期以上LPR减20个基点），二套房贷利率为8%（5年期以上LPR加60个基点），这些利率暂时没有调整。

多城房贷利率进入3时代 目前包括山东济宁、广东清远等在内的多个城市在国庆期间下调了个人首套住房商业贷款利率，最低触及7%的新低水平。节后第一天，就有杭州、无锡、郑州等数十个城市官宣调整首套个人住房公积金贷款利率。

至少10城首套房贷利率进入3时代，最低已降至7% ，这说明房地产销售市场已经走到了下行阶段，多次下调房贷利率主要还是为了促进房地产的交易，不过人们好像并不买账，房地产售市场一直都处于低迷的阶段。

近期，全国多个城市持续降低购房贷款利率。以郑州为例，首套房按揭利率已降至8%，珠海更是低至7%。那么，杭州的房贷利率情况如何？当前杭州购房所能做到的最低房贷利率为1%（首套）与9%（二套），与去年底水平相当。值得注意的是，这些利率主要适用于新房客户，以往的存量客户不在此列。

首套房贷利率累计下调140个基点，全国最低价降至7% ！在现阶段房地产市场转型过程当中，利率下调已成为刺激居民购房需求的方式之一。自2022年以来，房贷利率已进入下降通道，先后于1月、5月、8月三次调降。从总体降幅来看，首套房利率年内累计降幅高达140个基点，二套房利率累计降幅达到90个基点。

年以来，多地银行纷纷下调首套房贷款利率，最低降至7%。这意味着，房贷利率迎来“3时代”。相比之下，前几年买房的那波人则心里很苦，不仅买在了房价高点，房贷利率方面也属于“高位站岗”，由于银行加点，利率普遍在5%以上，甚至超过6%。

杭州首套房贷款利率是多少

1、公积金贷款：基准利率在五年以下为75%，五年以上为25%。

2、%。根据中国人民银行网站2024年2月20日发布的最新一期LPR数据，5年期以上LPR下调25个基点，由2%直降为95%，按照央行规定，首套房贷利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点，也就是4%。

3、杭州首套房贷利率因时间和不同银行而有所差异。以目前的市场情况来看，杭州多家银行首套房贷利率普遍在5%-6%之间。具体利率水平需要根据个人信用状况、房屋情况、贷款期限等因素，以及各银行的政策来确定。一般来说，首套房贷利率是由中国人民银行规定的基准利率和各银行的浮动系数共同决定的。

杭州现在首套房贷利率是多少

杭州2024房贷最新贷款利率 根据2024年8月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。调整之后，杭州首套房贷利率下降至15%，二套房贷利率降至25%。

年杭州首套房利率根据最新数据保持稳定，仍为75%。这一利率是在贷款市场报价利率的基础上，通过减去20个基点来计算的。目前，5年期以上的LPR为95%，因此，杭州首套房贷利率就是基于这个LPR水平进行调整的。值得注意的是，这个利率是针对杭州四大主城区以及其他区域的，具有普遍适用性。

近期，全国多个城市持续降低购房贷款利率。以郑州为例，首套房按揭利率已降至8%，珠海更是低至7%。那么，杭州的房贷利率情况如何？当前杭州购房所能做到的最低房贷利率为1%（首套）与9%（二套），与去年底水平相当。值得注意的是，这些利率主要适用于新房客户，以往的存量客户不在此列。

杭州房贷利率是多少

1、年杭州首套房利率根据最新数据保持稳定，仍为75%。这一利率是在贷款市场报价利率的基础上，通过减去20个基点来计算的。目前，5年期以上的LPR为95%，因此，杭州首套房贷利率就是基于这个LPR水平进行调整的。值得注意的是，这个利率是针对杭州四大主城区以及其他区域的，具有普遍适用性。

2、杭州二套房商业贷款利率是2倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为35%。贷款一至五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。杭州公积金二套房贷款利率，贷款5年以内，利率为025%，贷款5年以上，利率为575%。

3、近期，全国多个城市持续降低购房贷款利率。以郑州为例，首套房按揭利率已降至8%，珠海更是低至7%。那么，杭州的房贷利率情况如何？当前杭州购房所能做到的最低房贷利率为1%（首套）与9%（二套），与去年底水平相当。值得注意的是，这些利率主要适用于新房客户，以往的存量客户不在此列。